資金を作るという事の大変さ
今一番考えている事…まぁ「お金」の事ばかりになってしまっているのですが(^_^;)
その中でも、今は資金を作る方法に特化して考え…迷って？います。
例えばFX、これならば原資があれば少しだけ増やす事が出来る、その自信が今ならばあるのですが、その原資をそろえる能力に欠けている今、かなりFXをやるのは苦しい状況です。
下手したらカードローンつまんでFXとか…それもうギャンブラーじゃん(^_^;)
ゲーム実況などでyoutubeやニコニコ動画などで稼いでいる人のように、動画投稿で稼げればとも思うが、動画をとるにはもう少し良いPCが必要になるのかなとも（今のPCだとカクつくし(笑)）
アフィリはやはり時間がかかる上に月5000円行けばよい方とも…
こんな難しいことをやってのける人々だもの、財布位4つも5つも作れるわね（暴論）
毎日ブログを書く事の難しさ(^_^;)
昨日は書けませんでした(^_^;)
TAKありすです。
いつも見て頂きありがとうございます。
今年から始まったこの「ブログを書く」という行為、基本は毎日継続して書かなければならないものだけれど（そういう癖をつけたいものだなと）、場合によってはモチベーションの問題「以外」にも書けなくなる事があるんですよね。
このブログは4つの財布を作るのを目的としていますので、将来的にはブログのアフィリエイトで収益を生む（あるいはその練習に）様にして行く予定です。
そのためには読者の皆様へ有用な情報や読んでいてふわっとするような時間つぶしになるような記事等々…多彩な部分を書きたいものです。その為にも日々ブログを更新することで、まずは実践感覚を身に着けるようにします。
↑でないと誤字脱字をやらかしますからね(笑)
で…昨日更新せず今日もこの時間に更新しているのは…
純粋に帰ってきたのがこのタイミングだったから！
です(;^_^A
1/8に仕事に出て、頑張り続ける事約3日…
予約投稿とかすればよかった。
と、言いながら書くブログ主の目は半分どころか四分の一開きの睡魔がｚｚｚ
おやすみなさい(笑)
不動産で所得を得るのが一番大変だと思うのですが…
ふと思った事を今日は書いてサクッと終わりにします！
不動産投資ってハードル高すぎないか！？
キャッシュで購入すると投資金回収にウン十年かかるし
フルローン案件ばかりあるわけじゃないし
賃貸が外れない保証はどこにもないし
家賃だって場合によっちゃ急降下
企業が社宅として一括借り上げしている一棟があればいいけど
そんなン高すぎてローン組めないわ！！！
そもそも区分マンション買うのだって年収５００万円以上かつ勤続三年必要だし
若い人でそれ出来る人もはや起業家か投資家くらいだってば(^_^;)
いつかは大規模修繕が必要になるし
固都税分稼ぐのだって難しいのにキャッシュフローなんて夢のまた夢
ローン不可の築47年越えのRCか地方の物件なら戦えるけれど
そんな危険な代物もって処分できなくなったらどうすんの？？？
それでも資産形成のためには必要必需品！
さて
いかにしてどこに買うかが問題だ！
タイトル詐欺にならないようにそろそろ頑張ってみようと思う！
今日も見て頂きありがとうございます！
いよいよブログタイトルでもある「4つの財布」についてお話していこうと思います。
簡単に言いますと、4つの財布とは
- 給与所得
- 事業所得
- 不動産所得
- 配当所得
の4つの収入源の事を指しています。
多くの人は、給与所得のみで生活し、貯蓄し、老後に備え、今を楽しんでいます。？
現実は貯蓄もままならず、老後の資産の見通しもなく、今使えるお金はカツカツな方も多いのではないでしょうか…
そこで、給与のみに頼る事無く資産形成していく方法として、収入減を増やすという事をしていくのです。
今日のところは具体的な収入源の作成方法は割愛します。
まずはこの収入源を（財布を）育てていく過程の理想図についてお話しします。
まず前提として、給与をもらいましょう(笑)もちろん既に資産がたくさんの方はいりませんが、そういう方は資産形成済みですから除外です(笑)
給与を少しでももらっていれば、毎月のキャッシュが勘定しやすく、それを元に運用なども行っていくためです。
次に給与所得と同じ額の収入を得ましょう。
この時、いくつかの考え方がありますが、ここでは一つの例として「複利の力を使うには原資は多いに越したことはない」と考えての方針を記します。
給与が月20万円ならば、不動産投資と事業所得を合わせて月20万円を
半年程度で目指します。
不動産のハードルの高いと感じる方もいるかと思いますので、事業所得（ここではアフィリエイト等でも可で考えています）月15万円、不動産月5万円といったバランスでもOKです(^^♪
これを続けていく事で出来る余剰資金が初めて配当所得の形成へ使われると考えて頂きたいです。しっかりとした地力がついて初めて運用です！
ここまで来たら、不動産・事業・配当で給与の一か月分を目指します。（万が一の事も考えてマイナスを補える関係性を給与に手を付けないで形成します）
最終的には給与の二か月分はこの三つで補えるようになります。
…まぁ給与が傷ついては意味がないので、最初に行う事業所得の形成が、元手0円近い状態が求められるので、かなり真剣にやらないと全く所得は生まれませんがね(^_^;)
この最初の事業所得を作る方法をだれかレクチャーして下しい(笑)
ホント上手い方法があるならば自分流とか捨てて飛びつきますので(^_^;)
今日も今日とて戯言を吐き捨てていくスタイル
今週のお題「2017年にやりたいこと」
去年もたくさん考えましたが、未達成の項目が多く「これ決める意味はないだろうな、もっと現実的なのを一つか二つにするべきなんだろうな」とも考えました。
けど結局今年もたくさん考えてしまった(笑)
たくさんあれば一つくらい叶うだろうと…達成するだろうと…
人って単純ね(^_^;)
- 起業！
- 資産拡大！
- 資格取得
- 人脈形成
- 結婚(笑)
最後のは出会いからですけど！(笑)
あぁ～どこかで愛しの王子様タイムセールしてないかしら
…とか言ってるから婚期逃すんだよなぁ(^_^;)
日本の人々は働き過ぎだと思うんですよ（名推理）
一週間は何日あるか知ってますか！？
はい！そこの君！早かった！なになに…
良し正解！7日ですね。
では、週に二日休みが取れる仕事をしている人は何時間休めますか！？単純にどうぞ！
おぉ～早いね～では答えは？
そうですね！４８時間です。
さて…次々に聞いていこう！
一日に働く時間は！？8時間ですか？理想的ですね！
せんせー！私のお父さんは12時間働いていまーす！そういう人もいますね…
お風呂とトイレと歯磨き、合わせてどのくらいですか？1時間は欲しいです！
ご飯は一日三食…どのくらい食べた いっぱいです！！ 時間で答えて下さい(^_^;)
…3時間くらいでしょうか？そうですね！
これが皆さんの家の人の一に せんせー！僕は毎日おとーさんがキャッチボールしてくれてまーす！1時間くらいです
あ！うちのおにーちゃんもやってもらってる！あとあと、私は宿題も見てもらってるよー1時間くらい
うちはそれ以外にも料理毎日作ってくれてる！
うちはね～
はいはい！
今日はみんなよく手が上がるねーありがとう！
ところでみんな睡眠時間はどのくらいほしい？8時間はあるといいな～
通勤時間って聞いたことある？片道2時間って言ってたよー…
・・・
・・・
・・・あれ？
一日って…24時間だよな？足りなくねーかせんせー
さて、いまのはざっくりとしたおはなしなので、すべての人がこうなるわけではありません。でも…本当にこんな人もいるんですよね。これを５日間…そして週末はお出かけに連れて行ってもらえている人も多いのではないでしょうか？
皆さん、おうちの人と全くあえなくなったり、お話ししてもらえなかったりしたら嫌ですよね？
皆さんも将来こうなるのですが…本当にここまで頑張りますか？
文章におこしてみたある会話がもとになっています。
こうしてみると、恵まれた労働条件の人でさえ、大変なのですね。
我々は、何らかの手段で「働く」を減らし「資産」を増やさねばパンクするのですね…
