不動産で所得を得るのが一番大変だと思うのですが…
ふと思った事を今日は書いてサクッと終わりにします!
不動産投資ってハードル高すぎないか!?
キャッシュで購入すると投資金回収にウン十年かかるし
フルローン案件ばかりあるわけじゃないし
賃貸が外れない保証はどこにもないし
家賃だって場合によっちゃ急降下
企業が社宅として一括借り上げしている一棟があればいいけど
そんなン高すぎてローン組めないわ!!!
そもそも区分マンション買うのだって年収500万円以上かつ勤続三年必要だし
若い人でそれ出来る人もはや起業家か投資家くらいだってば(^_^;)
いつかは大規模修繕が必要になるし
固都税分稼ぐのだって難しいのにキャッシュフローなんて夢のまた夢
ローン不可の築47年越えのRCか地方の物件なら戦えるけれど
そんな危険な代物もって処分できなくなったらどうすんの???
それでも資産形成のためには必要必需品!
さて
いかにしてどこに買うかが問題だ!